厦门市海沧区马銮湾1号小区关于召开第一届第一次业主大会会议的公告
根据《中华人民共和国民法典》国务院《物业管理条例》《福建省物业管理条例》《厦门市物业管理若干规定》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《厦门市住宅小区业主大会和业主委员会工作指导规则》等有关规定，结合本物业管理区域内的实际情况，在海沧区新阳街道兴景社区的指导下，经业主委员会研究决定，拟定于2024年5月10日至5月16日召开业主大会会议，现就有关事项公告如下:
一、会议采取书面征求意见及电子信息技术的形式召开。
二、业主大会会议安排的议题
2024年4月27日至2024年5月3日，在小区内依法公示下列业主大会会议议题：
1.续聘在管金地物业公司的物业服务方案及物业服务合同；
2.选聘新物业公司的方案。
三、业主大会的表决议题
- 审议并表决续聘前期物业服务公司-金地物业的方案及《物业服务合同》 ；
2．解聘前期物业服务公司-金地物业，并授权业主委员会公开招标选聘物业服务公司方案；
3．修改《厦门海沧马銮湾1号小区管理规约》部分条款；
4．其它需要表决的事项。
四、集中投票、开箱计票时间、地点
1、集中投票时间、地点
(1)时间：
2024 年5月10日～5月15日18:30-20:30;
2024 年5月16 日:15:30-18:30；
(2)地点：海沧区马銮湾1号小区南门
(3)封箱时间：2024年5月16日18:30。
2.上门投票
时间：5月12日 8:30-11:30(请行动不便业主提前一星期联系业主委员会)
3.线上投票
时间：2024年5月10日18:30至5月16日18:30
本次线上投票表决采用小区业主熟悉的“你好业主（厦门）科技有限公司”的投票表决APP。
4.开箱计票时间、地点
(1)时间：2024年5月16日19:00；
(2)地点：业主委员会办公室
五、票权数
总户数投票权数881票，总专有面积投票权数97265.49平方米
六、注意事项
1、会议表决事项需要投票表决，请全体业主务必准时出席参加投票，欢迎业主到场对发票、投票、计票等情况进行监督，业主如有异议请及时与业主委员会联系。会议表决事项的书面材料已随本公告一并公布，相应的表决票将由业主委员会发至各业主。
2、业主本人参加业主大会会议的，须持房屋产权证及本人居民身份证;业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人须持所代表业主的授权委托书、房屋产权证复印件、居民身份证复印件及本人居民身份证。
3、投票期间，若因不可抗力或其他特殊情况而暂停，则投票及开箱时间顺延。
联系人：蒋立文
业主委员会地址: 10号楼原维保中心隔壁
时间：周一至周五下午14:30-17:30
联系电话：13606086673
Author: 马銮湾1号业主委员会
Link: https://one.wenew.uk/2024/04/25/%E5%8E%A6%E9%97%A8%E5%B8%82%E6%B5%B7%E6%B2%A7%E5%8C%BA%E9%A9%AC%E9%8A%AE%E6%B9%BE1%E5%8F%B7%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8F%AC%E5%BC%80%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%B1%8A%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%A1%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A4%A7%E4%BC%9A%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A/
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