关于引入第三方服务协助小区召开业主大会会议及物业选聘代理的公示
为保障厦门市海沧区马銮湾1号小区第一届第二次业主大会会议的顺利举办，并确保所有相关工作遵循法律、公开透明、公平公正的原则进行，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》及相关法律法规、规范性文件的要求，业主委员会兹决定再次依据合同条款，委托“你好业主（厦门）科技有限公司”作为第三方服务机构，负责本小区业主大会会议的组织召开及物业选聘代理工作的实务操作与全面辅助。
该第三方机构将充分利用“你好业主”软件平台，采取线上平台结合线下现场服务的模式，为小区业主大会会议工作及物业选聘事宜提供合法、专业化、中立且规范的支持服务。此外，该公司所合作的专业律师团队亦将积极参与，提供专业的法律咨询服务与指导。
关于本次委托第三方机构的服务费用，将依据业主大会的表决结果，由中聘的物业服务企业承担支付责任，小区公共收益将不作为本次费用的列支项。另根据前次已签订的合同（马銮湾1号第一届第一次业主大会委托第三方机构合同）编号：nhyzmlwyh20240423之约定，“若原物业服务企业续聘不成功，则由本次中聘的物业服务企业承担前次合同的一半费用（共计14000元），该费用将与本次服务费用一并支付。”
本公示自发布之日起公示期为7天，即从2024年6月18日起至2024年6月25日止。如有任何异议，请业主在公示期内以书面形式或指定官方渠道实名向业主委员会提出。逾期未提出异议的，将视为对本次公示内容无异议。
特此公示。
Author: 马銮湾1号业主委员会
Link: https://one.wenew.uk/2024/06/18/2024%E5%B9%B4-%E7%AC%AC07%E5%8F%B7-%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%BC%95%E5%85%A5%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%96%B9%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%8D%8F%E5%8A%A9%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E5%8F%AC%E5%BC%80%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A4%A7%E4%BC%9A%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%8F%8A%E7%89%A9%E4%B8%9A%E9%80%89%E8%81%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E7%9A%84%E5%85%AC%E7%A4%BA/
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