关于新阳街道和兴景社区对部分业主提议召开临时业主大会协调会情况的公告
兹公告，新阳街道办事处与兴景社区居委会于2024年6月22日下午16:00至18:30联合召开了一次重要会议，主题为“关于马銮湾1号小区部分业主联名提议临时业主大会”。此次会议汇聚了新阳街道及兴景社区的主持人员、业主委员会成员以及金地物业管理方的代表。会议期间，各方就金地物业续聘合同的谈判历程及物业服务企业选聘方案的制定过程展开了深入辩论。
经会议尾声，业主委员会正式接收了由31张联名提议业主签名表和241份业主产权证明文件组成的提议材料。该材料已得到金地物业厦门分公司何运生总经理、1#501业主、业主委员会委员的签名确认，并有兴景社区工作人员在场见证。同时，当场纠正了原写证明材料数量391份的错误。
本次联名提议的核心议题包括：
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对金地物业公司在2024年5月21日公示的“2.8”元的方案重新进行业主大会续聘表决;
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让原物业公司金地物业直接参与选聘，与其他物业公司一起竞标。
次日，即6月23日上午，业主委员会向兴景社区居委会发出邀请函（马1业委函〔2024〕02号），请求协助初审业主提名材料。当日下午，业主委员会指派四位委员，自14:30至20:30，对以金地物业为主提交的召开临时业主大会提议文件材料进行了初步审查，整个过程进行公开现场直播。
随后，于2024年6月29日上午，业主委员会再次向兴景社区居委会发出邀请函（马1业委函〔2024〕03号），请求协助复审提议材料，并将此邀请函抄送至新阳街道办。下午，业主委员会从14:30至17:30对初审过的材料进行了细致的复审，整个过程也进行公开现场直播。
2024年7月1日，兴景社区居委会组织了一场由新阳街道主持的现场协调会，与会者包括业主委员会成员及金地物业马銮湾1号小区项目经理赵利波。会议重点介绍了业主委员会对提议材料复审的情况，并讨论了提议中两项议题是否符合现行法律法规的问题。
依据法律法规，提议召开临时业主大会是业主的法定权利。业主委员会充分认识到审核工作对于保障小区和谐稳定的至关重要性，并于7月3日正式向新阳街道提交了《关于部分业主提议召开临时业主大会材料审核的报告》（马1业委报告〔2024〕02号）。业主委员会郑重承诺，将继续坚持公正、公开的原则，严格遵守法律法规，积极配合新阳街道办的指导与安排，确保审核流程的每一步都符合规范，全力维护广大业主的合法权益。
为增强审核过程的透明度，整个复核过程将通过小区企业微信业主大会群和马銮湾1号业主委员会官方公众号进行实时现场直播，直播录像将保存备查。
由于上述部分业主提议召开临时业主大会材料的审核尚没有终结，因此2024年5月22日业主大会表决通过的“选聘物业服务”的程序时长将进行相应延长。“物业服务企业公开选聘公告”将择期发布。
感谢各位业主的理解与支持，业主委员会将不懈努力，确保每一位业主的权益得到妥善维护。
特此公告。
Author: 马銮湾1号业主委员会
Link: https://one.wenew.uk/2024/07/05/2024%E5%B9%B4-%E7%AC%AC09%E5%8F%B7-%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%96%B0%E9%98%B3%E8%A1%97%E9%81%93%E5%92%8C%E5%85%B4%E6%99%AF%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%AF%B9%E9%83%A8%E5%88%86%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E6%8F%90%E8%AE%AE%E5%8F%AC%E5%BC%80%E4%B8%B4%E6%97%B6%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A4%A7%E4%BC%9A%E5%8D%8F%E8%B0%83%E4%BC%9A%E6%83%85%E5%86%B5%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A/
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